Paris (BLOOMBERG) – Hotel Lambert, properti yang dimiliki oleh Pangeran Abdullah bin Khalifa al-Thani, telah dibeli oleh miliarder Prancis Xavier Niel dengan harga lebih dari 200 juta euro (S $ 305 juta), menurut seseorang yang mengetahui masalah tersebut.
Transaksi ini adalah salah satu transaksi terbesar yang pernah ada untuk properti pribadi di Paris, mengalahkan 100 juta euro yang dibayarkan untuk Hotel de Soyecourt pada tahun 2011.
Mr Niel, pendiri grup telekomunikasi Iliad, tidak berencana untuk tinggal di townhouse seluas 43.000 kaki persegi, dan sebaliknya mempertimbangkan untuk menggunakan properti itu untuk yayasan budaya, kata orang itu, yang meminta untuk tidak disebutkan namanya membahas transaksi pribadi.
“Hotel particulier” – istilah Prancis untuk rumah pribadi – dibangun pada tahun 1640 oleh Louis Le Vau, seorang arsitek kerajaan yang berkontribusi pada Istana Versailles. Berdasarkan tepi Ile Saint-Louis, itu juga rumah galeri yang dilukis oleh Charles Le Brun, dekorator Hall of Mirrors di Versailles.
Harga rumah melonjak setelah pandemi. Di Amerika Serikat tahun lalu, setidaknya 40 properti residensial terjual masing-masing lebih dari US $ 50 juta (S $ 67 juta). Di London, harga rumah naik paling cepat dalam setidaknya dua dekade, menurut satu laporan.
Presiden Prancis Emmanuel Macron juga telah memotong pajak untuk orang kaya, menghapus salah satu penghalang terbesar bagi mereka yang berpenghasilan tinggi yang berpikir untuk bekerja di Prancis, sebuah langkah yang telah menarik minat orang-orang berpenghasilan tinggi.
Akuisisi Hotel Lambert mungkin merupakan investasi Niel yang paling menonjol di bidang real estat hingga saat ini. Dengan kekayaan US$8,4 miliar menurut Bloomberg’s Index, ia sudah memiliki puluhan properti bergengsi di Paris. Seorang investor yang tertarik pada start-up, ia menciptakan Station F, inkubator raksasa yang terletak di stasiun kereta api tua.
Pertama kali dibangun untuk pemodal Jean-Baptiste Lambert de Thorigny, Hotel Lambert menyelenggarakan salon sastra yang dihadiri oleh Voltaire dan Jean-Jacques Rousseau. Dengan pemilik termasuk putri Polandia Anna Czartoryska dan bankir Guy de Rothschild, pada tahun 2007 dijual seharga lebih dari 60 juta euro kepada Abdullah bin Khalifa al-Thani, saudara dari mantan Emir Qatar.
Qatar telah banyak berinvestasi di Prancis, membeli Paris Saint-Germain Football Club pada tahun 2011.
Sebuah kontroversi dipicu pada tahun 2009 ketika rencana renovasi ekstensif Qatar dari Lambert dipublikasikan, termasuk lift mobil yang kemudian ditinggalkan. Pada 2013, kebakaran memaksa pemiliknya untuk melakukan putaran renovasi signifikan lainnya, dengan total biaya sebanyak 130 juta euro, menurut Le Figaro.
Putra pemiliknya, Hamad bin Abdullah al-Thani, terlibat dalam restorasi. Dikenal sebagai kolektor seni yang bersemangat, dengan koleksi 5.000 permata dan artefak kuno yang saat ini sedang dipamerkan di Paris, ia juga pemilik Dudley House, salah satu tempat tinggal paling mahal di London.