SINGAPURA (THE BUSINESS TIMES) – PropNex mengatakan bahwa sementara komisi yang berkaitan dengan transaksi properti yang dilakukan oleh tenaga penjualannya pada tahun 2021 memang melebihi $1 miliar, itu tidak selalu berarti pendapatan setahun penuh yang setara.
Ini karena jumlah komisi dari transaksi yang dilakukan dalam periode keuangan berbeda dari jumlah pendapatan yang diakui untuk periode itu, PropNex mengatakan pada hari Senin (21 Februari) dalam pengajuan bursa.
Itu menanggapi pertanyaan dari Singapore Exchange (SGX) menyusul umpan balik bahwa ketua dan chief executive officer (CEO) PropNex Mohamed Ismail Gafoor, dalam sebuah acara pribadi, mengungkapkan kepada agen propertinya bahwa komisi setahun penuh grup untuk tahun 2021 telah melampaui $1 miliar.
Oleh karena itu, orang dapat menyimpulkan bahwa pendapatan setahun penuh grup akan lebih dari $ 1 miliar, SGX mencatat dalam kuerinya.
SGX mengatakan bahwa mereka telah menerima tangkapan layar yang relevan dari posting oleh pejabat eksekutif perusahaan dan agen properti di media sosial bahwa perusahaan telah melewati angka $ 1 miliar dalam pendapatan untuk tahun 2021.
Oleh karena itu, SGX meminta PropNex untuk mengklarifikasi apakah berita bahwa komisi dan/atau pendapatan setahun penuh grup untuk tahun 2021 melebihi $1 miliar adalah faktual.
PropNex mengatakan bahwa selama acara tersebut, CEO menyoroti bahwa volume transaksi properti untuk tahun 2021 melebihi 86.000. Dia telah mengindikasikan bahwa komisi yang berkaitan dengan transaksi properti yang dilakukan oleh tenaga penjualannya melebihi $ 1 miliar, yang faktual.
“Namun, ada perbedaan dalam komisi terkait dengan transaksi properti dan pengakuan komisi tersebut sebagai pendapatan,” kata PropNex dalam pengajuan bursa.
Karena tidak semua transaksi selesai pada akhir periode keuangan, dia tidak mengatakan bahwa pendapatan setahun penuh grup untuk tahun 2021 lebih dari $1 miliar, PropNex mengklarifikasi.
Komisi diperoleh dan diakui sebagai pendapatan hanya pada saat transaksi tersebut selesai pada saat pelaksanaan perjanjian jual beli. Tidak ada pendapatan yang akan diakui jika transaksi dibatalkan.
Karena pembeli biasanya diberi waktu untuk melaksanakan perjanjian, tanggal transaksi dilakukan berbeda dari tanggal ketika transaksi selesai.
Penyelesaian transaksi juga dapat ditunda lebih lanjut karena alasan seperti pembeli membutuhkan lebih banyak waktu untuk membuang properti yang ada, untuk mengatur pinjaman bank atau untuk meninjau perjanjian, PropNex menjelaskan.
Saham PropNex berakhir pada hari Senin di $ 1,72, naik dua sen atau 1,2 persen.