SINGAPURA – Kenaikan pajak properti yang baru diumumkan berdasarkan nilai tahunan properti harus diambil dalam semangat pajak kekayaan dan bukan sebagai ukuran pendinginan untuk pasar, kata ekonom UOB Barnabas Gan pada hari Senin (21 Februari).
Pada diskusi meja bundar tentang Anggaran yang diselenggarakan oleh UOB dan The Straits Times, moderator dan editor asosiasi ST Vikram Khanna mengatakan bahwa ada spekulasi sebelumnya tentang pajak atas keuntungan yang diperoleh dari penjualan properti.
Gan berkata: “Kita harus memahami semangat istilah ‘pajak kekayaan’. Jika kita akan berbicara tentang pajak keuntungan properti, itu berarti bahwa itu akan mencakup properti yang dijual di pasar terbuka, terlepas dari nilai tahunan properti. “
Sebagai perbandingan, kenaikan tarif pajak properti yang baru diumumkan tidak akan mempengaruhi mayoritas warga Singapura – lebih dari 80 persen – yang tinggal di flat Dewan Perumahan.
Menteri Keuangan Lawrence Wong telah mengumumkan dalam Anggarannya Jumat lalu bahwa tarif pajak properti untuk properti residensial yang ditempati pemilik dan tidak ditempati pemilik akan dinaikkan dalam dua langkah – pada tahun 2023 dan 2024 – dengan properti di ujung yang lebih tinggi melihat kenaikan yang lebih curam.
Rumah yang ditempati pemilik dengan nilai tahunan $ 30.000 atau kurang, seperti flat HDB atau kondominium dan properti tanah di daerah pinggiran kota, tidak akan terpengaruh oleh perubahan pajak.
Ini dimaksudkan untuk menjadi pajak kekayaan, meskipun dalam situasi yang ideal, Singapura ingin mengenakan pajak atas kekayaan bersih individu – tetapi pajak semacam itu tidak mudah diterapkan secara efektif, kata Wong.
Pemimpin pajak tidak langsung Deloitte dan layanan kesekretariatan perusahaan Richard Mackender mengatakan bahwa karena pajak properti sekarang didasarkan pada nilai tahunan, itu dapat diprediksi dan stabil.
Dia berkata: “Ada tantangan yang ditulis dalam bagaimana Anda secara efektif mengelola pajak dengan cara itu dan bagaimana Anda dapat mengaturnya … Salah satu hal dari perspektif administrasi pajak adalah: Anda menginginkan pendapatan maksimum untuk penegakan minimum, kepolisian minimum. “
Mengenai topik pajak kekayaan di masa depan, kepala eksekutif Federasi Bisnis Singapura Lam Yi Young mengatakan bahwa tidak ada yang dapat dikesampingkan, tetapi banyak tergantung pada jenis kesepakatan sosial yang ingin dilihat orang di Singapura.
Dia berkata: “Apa peran yang menurut orang kaya harus mereka mainkan di masyarakat, dan berapa banyak beban pajak yang siap mereka ambil?
“Dan tentu saja, vis-à-vis, apa yang orang kurang mampu harapkan orang kaya untuk berkontribusi pada masyarakat.”