IklanIklanProperti Hong Kong+IKUTIMengubah lebih banyak dengan myNEWSUMPAN berita yang dipersonalisasi untuk cerita yang penting bagi AndaPelajari lebih lanjutBisnisBisnis Cina
- Penjualan unit, yang berkisar antara 340 kaki persegi hingga 783 kaki persegi dengan harga HK $ 18.597 hingga HK $ 28.350 per kaki persegi, ditangguhkan setelah sinyal hujan badai merah pada hari Sabtu
- Sekitar sepertiga klien yang terdaftar untuk membeli flat berasal dari daratan Cina, menurut Midland Realty
Properti Hong Kong+ FOLLOWMia Castagnone+ FOLLOWPublished: 6:30pm, 4 May 2024Mengapa Anda bisa mempercayai SCMPBad cuaca melunakkan penjualan untuk proyek perumahan Onmantin Great Eagle Holdings selama akhir pekan karena sekitar 150 flat dijual di Ho Man Tin.Penjualan ditangguhkan pada tengah hari, setelah 67 unit terjual, ketika sinyal hujan badai merah dikeluarkan, menurut agen.
Daftar untuk unit satu hingga tiga kamar tidur, mulai dari 340 kaki persegi hingga 783 kaki persegi, dihargai mulai dari HK $ 7,01 juta (US $ 897.200) hingga HK $ 19,4 juta, atau HK $ 18.597 hingga HK $ 28.350 per kaki persegi, setelah diskon.
Sebagian besar penjualan untuk hari itu pergi ke unit dua dan tiga kamar tidur yang lebih besar, menurut agen properti Sammy Po Siu-ming, CEO divisi perumahan Midland Realty untuk Hong Kong dan Makau.
Proyek Onmantin terdiri dari 900 flat di lima menara 24 lantai, dan berada di atas stasiun kereta api Ho Man Tin di Kowloon. Diharapkan akan selesai dalam dua tahap 418 dan 572 unit.
Unit-unit itu dihargai sekitar 10 persen lebih tinggi dari harga diskon per kaki persegi dalam daftar pertama akhir pekan lalu.
Proyek ini menjual habis 260 unit yang ditawarkan dalam peluncuran pertamanya minggu lalu. Po memperkirakan bahwa sekitar sepertiga dari klien Midland yang mendaftar untuk membeli flat berasal dari daratan Cina.
“Setelah pelonggaran pembatasan, telah terjadi peningkatan nyata dalam pembeli China daratan,” katanya.
Sekitar 60 persen dari semua pembeli membeli untuk penggunaan pribadi, tambahnya, sementara 40 persen lainnya membeli untuk investasi.
Banyak pengembang telah secara aktif meluncurkan proyek baru untuk memenuhi permintaan pasar dan memilih strategi penetapan harga yang menarik. Po memperkirakan tren ini akan berlanjut dalam waktu dekat.
Harga di Onmantin menandai yang terendah di lingkungan itu sejak 2016, ketika Kerry Properties meluncurkan pengembangan Mantin Heights dengan rata-rata HK $ 19.000 per kaki persegi. Pemerintah Hong Kong baru-baru ini mengumumkan banyak insentif dengan harapan memicu pertumbuhan baru di pasar. Pada bulan Februari, Hong Kong membatalkan banyak pembatasan yang telah berlangsung puluhan tahun untuk memadamkan spekulasi berlebihan yang mendorong harga properti ke salah satu yang tertinggi di dunia. Penghapusan langkah-langkah itu terjadi ketika harga rumah di kota itu mencapai level terendah tujuh tahun. Pengembang lokal berharap dapat meningkatkan penjualan dengan memanfaatkan sentimen pasar yang positif menyusul insentif pemerintah yang baru. Sementara itu, suku bunga akan terus membebani pikiran pemegang hipotek, karena Otoritas Moneter Hong Kong (HKMA) mengatakan pada hari Kamis bahwa suku bunga tinggi dapat “bertahan untuk beberapa waktu”, sejalan dengan suku bunga di AS, di mana inflasi tetap tinggi. HKMA mempertahankan suku bunga dasar Hong Kong tidak berubah untuk keenam kalinya di 5,75 persen, sejalan dengan langkah Fed. Tiang